Bodenrichtwerte Stand 31.12.2020
22.07.2021
Bürgermeisteramt Meßkirch
- Geschäftsstelle des
Gutachterausschusses –
Meßkirch, den 21.06.2021
Durchführung des Baugesetzbuches
Aufgrund § 196 BauBG (Baugesetzbuch) werden durch den Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten für die Baugebiete und einzelne Teile des Gesamtgemarkungsgebietes der Stadt Meßkirch folgende durchschnittlichen Lagewerte ( Richtwerte ) für Grundstücke zum 31. Dezember 2020 ermittelt:
Stadt Meßkirch Richtwerte zum 31.12.2020
Ermittelte Lagewerte ( Richtwerte )
| Gemeinde Baugebiet |
Art der baulichen Nutzung |
Baufreies Land (mit Erschließungs-kosten) von / bis |
Rohbauland von / bis |
Bauerwartungs- land von / bis |
| Stadt Meßkirch Bierkeller/ Buhlen Goldösch Hauptbühl Sonnenhalde Mettenbach Schaföschle Engelswieser Weg Am Hauptbühl II Am Hauptbühl III Am Hauptbühl V Zum Oberdorf Ziegelbühl/ Westenberg Stadtbereich Hinter dem Hofgarten |
Wohnbau- flächen |
EUR 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 120,00 110,00 110,00 150,00 95,00 95,00 95,00 95,00 |
EUR 27,50 27,50 27,50 |
EUR 16,50 16,50 16,50 |
| Ziegelbühl, Westenberg |
gemischte Bauflächen |
60,00 | 17,50 | 11,50 |
| Industriegebiet „Unterm Ablaß“ „Weidenäcker“ Industriegebiet „Menningen Ost“ Industriepark „Nördlicher Bodensee“ |
gewerbliche Bauflächen gewerbliche Bauflächen gewerbliche Bauflächen |
40,00 35,00 40,00 70,00 |
(Hinterer Teil) (Vorderer Teil) |
Sonderbauflächen sind nicht ausgewiesen
Ermittelte Lagewerte ( Richtwerte )
| Gemeinde Baugebiet |
Gemeinde Baugebiet |
Baureifes Land ( mit Erschließungs-kosten) von / bis |
Rohbauland von / bis |
Bauerwartungs- land von / bis |
| Stadt Meßkirch Meßkirch -/ Dietershofen Meßkirch- Heudorf Meßkirch- Igelswies Meßkirch- Langenhart Meßkirch- Menningen Meßkirch- Rengetsweiler Meßkirch- Ringgenbach Meßkirch- Rohrdorf Schnerkingen |
Wohnbau- flächen Dorfgebiet Dorfgebiet Baugebiet „Kleinöschle und Eichwasen Dorfgebiet Baugebiet Kirchenösch Kapellenösch Dorfgebiet Baugebiet Eichen Dorfgebiet Baugebiet Höfwiesen Dorfgebiet Baugebiet Kirchleäcker Am Jordanbach Dorfgebiet Baugebiet: Ablachblick Dorfgebiet Baugebiet Hofäcker Baugebiert: Öhmdwiesen Dorfgebiet |
EUR 50,00 50,00 75,00 85,00 50,00 84,00 69,00 50,00 69,00 55,00 69,00 55,00 80,00 85,00 50,00 69,00 55,00 80,00 85,00 70,00 |
EUR 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 27,50 |
EUR 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 16,50 |
Gemischte Bauflächen, gewerbliche Bauflächen und Sonderbauflächen sind in den Stadtteilen nicht ausgewiesen.
Anlage 3
Der Gutachterausschuss der Stadt Meßkirch hat in der Sitzung vom 21. Juni 2021 für das Sanierungsgebiet „Altstadt-Erweiterung II“ nachstehende sanierungsunabhängige Anfangswerte ( Grundstückswerte ) neu festgelegt:
S a n i e r u n g s g e b i e t „A l t s t a d t – E r w e i t e r u n g II“
| Grundstückswert von / bis EUR |
Abgrenzung des betroffenen Bereichs im Altstadtsanierungsgebiet |
| 98,00 | Bereich Stachus Mengener Straße (Teil) Pfullendorfer Straße (Teil) Schnerkinger Straße (Teil) Ziegelbühlstraße (Teil) Julius-Bender-Straße (Teil) Mühlenweg Stockacher Straße (Teil) Westenbergstraße (Teil) Conradin-Kreutzer-Straße (Teil) |
| 120,00 | Hauptstraße Kronengasse Hinter dem Rathaus Conradin-Kreutzer-Straße (Teil) Museumstrasse |
| 103,00 | ..Bahnhofstraße (Teil) Fuchsgasse Am Gerbertürle Wallstraße Grabenstraße Kanalgasse Kolpingstraße Schlossstraße (Teil) Jahnstraße (Teil) Wilhelm-Kraut-Straße Grabenbachstraße (Teil) |
| 130,00 | Gewerbegebiet „Ehemaliges Bahngelände“ |
Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
Festsetzung der Preise für landwirtschaftliche Grundstücke auf den Gemarkungen der Stadt Meßkirch
Die Werte werden wie folgt zum Stichtag 31.12.2020 festgesetzt:
Ackerland: 3,50 €/m²
Wiese: 2,00 €/m²